坚持政府调控和市场调节相结合，加快完善符合国情的住房体制机制和政策体系，逐步形成总量基本平衡、结构基本合理、房价与消费能力基本适应的住房供需格局，实现广大群众住有所居。第一节健全住房供应体系立足保障基本需求、引导合理消费，加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。对城镇低收入住房困难家庭，实行廉租住房制度。对中等偏下收入住房困难家庭，实行公共租赁住房保障。对中高收入家庭，实行租赁与购买商品住房相结合的制度。建立健全经济、适用、环保和节约资源的住房标准体系，倡导符合国情的住房…
1月，房地产调控政策的再次加力让2011年中国房地产市场的前景变得扑朔迷离。在中央坚强的调控决心下，房价会不会回落，楼市会不会降温？成为许多准备买房者心中最大的疑问。房产论坛 www.shifazhan.net 装修论坛,业主论坛:r%O;U$F]#e一面是限购、信贷收紧、房产税试点等政策的冲击；另一面是通胀压力加大、股市低迷的现实经济环境……在充斥着各种各样变数的房地产市场，房子究竟要不要买成为购房者面临的大问题。,b6T.T疑问一：“是不是要等房价回落后再买？”买房,购房,装修论坛,房产论坛3i:vf-b国八条、房产税试点等措施的出台，再加上春节传统销售…
就以往因二手房交易发生的纠纷，小编提醒大家注意以下几点：要点1：详细规定了房屋基本概况，包括房屋坐落、产品、书证号、幢号、房号、结构、总层数、所在楼层、建筑面积、设计用途、共有人、土地情况、租赁情况、抵押情况、使用年限等。目的在于提醒交易方详细了解房屋的各方面情况，尤其是以前容易忽略的租赁情况、抵押情况等方面，避免交易后发现房屋已经出租而承租方不配合的情况出现，也避免所交易的房屋属于抵押资产。要点2：房屋成交价格中，明确规定价格为按套转让价格，包括房屋的附属设施、设备、物品等。这是因为大多数二手房的公摊较…
南京双休楼盘开盘遇冷［作者：主编转贴自：现代快报点击数：82更新时间 www.sinopectower.com 2010年10月18日］南京今年可售房源首破3万套双休楼盘开盘遇冷[提要]开发商进退维谷。南京双休日6家楼盘开卖遇“冷场”，1200多套房源认购量仅在两成上下。对于面临年底资金压力的开发商而言，不卖房也不行，可是市场观望气氛浓厚，卖又不好卖。楼市新政狠狠地扇了市场一记耳光，昨天最新数据显示，南京市新商品住房的可售量再次突破了3万套，而上次跌破3万套的时间是在去年7月份。■系新商品住房，房不“荒”，人不“慌”，不少炒房客被“清出”市场■业内猜测，“…
有一位网友，在和我讨论房地产问题时说：你用自己的钱买房，没人管你，但你用银行的钱买房，而且还买那多套房，就是犯罪，就该打击！言之凿凿，气愤难平的样子！我真不知道这位网友为什么会如此歧视贷款买房的人，也许他根本不懂金融的意义吧！在商品经济社会，人们一个最大发明，就是银行制度的诞生和发展。在现代经济活动中，一个不懂银行、不理银行甚至排斥银行的人，还能不能在竞争中存活下去，是很值得怀疑的。没有金融的发展，任何一个国家，都不可能把经济发展好。金融的意义，绝不是简单的几家银行所能体现的，它是经济的加速器和魅力棒。…
加息影响已经显现毋庸置疑，加息对购房成本的影响最为明显。2月9日，央行再次宣布加息。加息后房贷基准利率增加0 www.wangxiangchun.com 2个百分点，5年期以上房贷利率达到6.6%。以一笔总额为100万元、30年期（采用等额本息还款方式）的贷款为例，3次加息所带来的变化如下：按基准利率等额本息还款计算，本次加息前（按照基准利率6.4%计算），月均还款额为6255元；加息后基准利率变为6.6%，月均还款额为6386.6元。两者相比，每月还款额多出131.5元，看起来最近一次加息的影响并不明显。但如果算上去年第四季度的两次加息，其结果就大不一样了。5年…
存款准备金率上调0 www.epttrade.com 5个百分点引发加息猜想年内还有可能会“加息”吗？11月10日，央行宣布，从11月16日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是央行今年内第四次提高存款准备金率，在此次上调后存款准备金率已超过17.5%的历史最高点，达到18%。也就是说，市场上将有3500多亿元的资金被冻结。而国家昨日新公布的CPI数据又创下年内新高，种种迹象引发人们加息猜想：央行年内还有可能加息吗？为什么？加息之后又会带来哪些影响？普通老百姓又该怎样迎接加息？“圆桌对话”本期话题：年内还有可能会加息吗？记者邹传科…
楼市向下，人心向上――钦州楼市解读周刊记者徐世杰文截至目前，在楼市调控政策的打压下，全国楼市热点城市的库存明显上涨，一向高歌猛进的上市房企的库存大幅增加。为通畅融资，目前报价下调的房源比重大幅增加。新房价格的下调更将带动二手房价的下行。不少业内人士预计，房价拐点或已显现。8月18日，第六届泛北部湾经济合作论坛在南宁开幕，中国北部湾地区将迎来新一轮的发展热潮，而钦州作为广西北部湾开放开发的热点城市，势必也将迎来新的发展契机。在这样一个形势大好的背景下，钦州当下的楼市走向如何？购房者是否准备出手？记者为此展开了调…
由于近期各方面政策较多，按揭中心为了方便大家记忆对各行的最新贷款政策进行了整理，如下：公积金贷款：首套首付4成，贷款6成，利率正常；二套首付5成，贷款5成，利率上浮10%首套及二套的界定标准：借款人本人（及配偶）的政信报告中是否体现出有未结清的贷款。无论以前有过几次贷款，如现在均已还清，政信报告中未体现出有未结清的贷款，则均视为首套。不认房。商业贷款：浦发：首套首付3成，贷款7成，利率基准；二套首付5成，贷款5成，利率上浮10%建行：首套首付3成，贷款7成，利率下浮15%；二套首付5成，贷款5成，利率上浮10%邮政：首套首付3成…
所谓避税是指企业为了实现利润最大化和税负最低化，研究各国税收法律之间的差异，策划个人或集团内部财务节税计划，以规避纳税。外资企业都各有避税秘方，虽然说避税违反了税收立法意图，有悖于政府的税收政策导向，但避税并不违法，法律上存在合理避税之说。正因如此，很多外资企业采取各种招术，以达合理避税的目的。转让定价毕马威会计师事务所张小姐透露，他们在审计外资企业的时候，常会遇到一些利用现有中国税法不健全进行转让定价的避税方法。张小姐举例说，她在审计中，就遇到一家总部设在国外分部设在国内的加工制造企业，总部有意提高原…